Unsere Arbeit unterliegt einem bedingungslosen Qualitätsanspruch. Dabei sorgt die Kombination aus vorausschauendem Denken, individuellen Kenntnissen und langjähriger Erfahrung dafür, dass wir sämtliche Anforderungen professionell und zuverlässig erfüllen.
Verkauf
- Begutachtung der Wohnung/des Hauses mit Hinweis auf verkaufsfördernde Maßnahmen
- Bewertung der Immobilie zu einem marktgerechten Preis
- Beschaffung aller notwendigen Unterlagen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- Initiierung von Verkaufsmaßnahmen
- Durchführung von Objektbesichtigungen
- Professionelle Käufersuche (Angebot auch an vorgemerkte Interessenten und Kunden)
- Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten
- Laufende Berichterstattung über Verkaufsaktivitäten
- Unterstützung des Notars bei der Erstellung des Kaufvertrags
- Anwesenheit bei der Beurkundung
- Betreuung auch nach dem Verkauf
Vermietung
- Begutachtung der Wohnung
- Hinweis auf vermietungsfördernde Maßnahmen
- Kalkulation einer marktgerechten Miethöhe
- Festsetzung einer angemessenen Kaution
- Professionelle Mietersuche
- Prüfung des Interessenten einschließlich hinreichender Bonitätsprüfung
- Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrags
- Optional auch Wohnungsübergaben
Verwaltung von Eigentumswohnungen
- Vermietung
- Professionelle Wohnungsübergaben / -abnahmen
- Korrespondenz mit Mietern, Behörden usw.
- Kautionsverwaltung
- Überwachung der Mietzahlungen / Mahnwesen
- Buchhalterische Erfassung aller Zahlungsein- und -ausgänge
- Monatliche Auswertung
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung